ذكرت وكالة أنباء إيلكه [ILKHA] التركية اليوم الثلاثاء 14 كانون الثاني (يناير) تصريحات لرئيس غرفة تجار بورصة للاستشارات العقارية إردال جلبي بأن اللاجئين السوريين سيعودون إلى بلدانهم عندما يتم توفير الظروف الآمنة وسيكون هناك فائض في المساكن المستأجرة.
وذكر جلبي أنهم لا يتوقعون زيادة مفرطة في أسعار الإيجارات، بل على العكس من ذلك، سوف يقوم أصحاب العقارات بتأجير عقاراتهم بشكل أسرع عن طريق خفض الأسعار. وبحسب الوكالة قال جلبي: “هناك تركيز خطير هنا أيضًا. وهناك أيضًا عدد كبير من السكان في مدينتنا. وهم يعيشون في حوالي 50 ألف منزل. بعض هذه المنازل على مستوى الدخل المنخفض، البعض في المستوى المتوسط، والبعض الآخر منخفض الدخل للغاية.” وحتى لو كان الأمر على الجانب الفاخر، يبدو أنه سيكون هناك فائض في المساكن المستأجرة في المناطق التي تعيش فيها الفئات ذات الدخل المنخفض. هل سيؤثر هذا علينا كثيرًا؟ لا، لا يؤثر علينا كثيرًا؟ “في الواقع، فإن انخفاض عدد السكان هناك سيمهد الطريق للتحول. وفي هذا السياق، ليس هناك ما يدعو للقلق”.
وأضاف جلبي إنهم لا يتوقعون زيادة مفرطة في أسعار الإيجارات، “الإيجارات تقع بشكل خاص في النطاق الذي نسميه المستوى المتوسط. وعندما ننظر إليها اليوم، لا توجد أزمة إيجار في الوقت الحالي. وكما قلت، ومع رحيل ضيوفنا، سيكون هناك بعض المساكن الزائدة في المناطق التي تعيش فيها الفئة الدنيا”.
ومشيرًا إلى أن أصحاب العقارات سيرغبون في تأجير عقاراتهم في أسرع وقت ممكن عن طريق خفض الأسعار وتحقيق الربح، اختتم جلبي كلامه على النحو التالي: “هل هناك زيادة فادحة في أسعار الإيجارات؟” علينا أن نطرح السؤال: عندما ننظر إلى هذا، هناك أسعار باهظة في هذه الفترة إذا بدأت الزيادة في المساكن الشاغرة، فمن الطبيعي أن يرغب أصحاب العقارات في استئجار عقاراتهم في أسرع وقت ممكن وتحقيق الربح منها. والوقت والعملية سيظهران ذلك بوضوح شديد: “نحن لا نريد بناء منازل. ونتوقع أنه سيكون هناك وفرة من المساكن للإيجار في المناطق ذات الدخل المنخفض”.
